商业综合体是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合的多功能、高效率、复杂而统一的综合体。如，银泰城、万达广场、保利广场就是这样的商业综合体。建设商业综合体离不开可行性研究报告的加持接下来分享一份商业综合体可行性报告范文：

　　第一章 大型商业综合体项目总论

　　一、大型商业综合体项目背景

　　二、可行性研究结论

　　三、主要技术经济指标表

　　四、存在问题及建议

　　第二章 大型商业综合体项目投资环境分析

　　一、社会宏观环境分析

　　二、大型商业综合体项目相关政策分析

　　三、地方政策

　　第三章 大型商业综合体项目背景和发展概况

　　一、大型商业综合体项目提出的背景

　　二、大型商业综合体项目发展概况

　　三、大型商业综合体项目建设的必要性

　　四、投资的必要性

　　第四章 市场预测

　　一、大型商业综合体产品市场供应预测

　　二、产品市场需求预测

　　三、产品目标市场分析

　　四、价格现状与预测

　　五、市场竞争力分析

　　六、市场风险

　　第五章 大型商业综合体行业竞争格局分析

　　一、国内生产企业现状

　　二、重点区域企业特点分析

　　三、企业竞争策略分析

　　第六章 大型商业综合体行业财务指标分析参考

　　一、大型商业综合体行业产销状况分析

　　二、大型商业综合体行业资产负债状况分析

　　三、大型商业综合体行业资产运营状况分析

　　四、大型商业综合体行业获利能力分析

　　五、大型商业综合体行业成本费用分析

　　第七章 大型商业综合体行业市场分析与建设规模

　　一、市场调查

　　二、大型商业综合体行业市场预测

　　三、大型商业综合体行业市场推销战略

　　四、大型商业综合体项目产品方案和建设规模

　　五、大型商业综合体项目产品销售收入预测

　　第八章 大型商业综合体项目建设条件与选址方案

　　一、资源和原材料

　　二、建设地区的选择

　　三、厂址选择

　　第九章 大型商业综合体项目应用技术方案

　　一、大型商业综合体项目组成

　　二、生产技术方案

　　三、总平面布置和运输

　　四、土建工程

　　五、其他工程

　　第十章 大型商业综合体项目环境保护与劳动安全

　　一、建设地区的环境现状

　　二、大型商业综合体项目主要污染源和污染物

　　三、大型商业综合体项目拟采用的环境保护标准

　　四、治理环境的方案

　　五、环境监测制度的建议

　　六、环境保护投资估算

　　七、环境影响评论结论

　　八、劳动保护与安全卫生

　　第十一章 企业组织和劳动定员

　　一、企业组织

　　二、劳动定员和人员培训

　　第十二章 大型商业综合体项目实施进度安排

　　一、大型商业综合体项目实施的各阶段

　　二、大型商业综合体项目实施进度表

　　三、大型商业综合体项目实施费用

　　第十三章 投资估算与资金筹措

　　一、大型商业综合体项目总投资估算

　　二、资金筹措

　　三、投资使用计划

　　第十四章 财务与敏感性分析

　　一、生产成本和销售收入估算

　　二、财务评价

　　三、国民经济评价

　　四、不确定性分析

　　五、社会效益和社会影响分析

　　第十五章 大型商业综合体项目不确定性及风险分析

　　一、建设和开发风险

　　二、市场和运营风险

　　三、金融风险

　　四、政治风险

　　五、法律风险

　　六、环境风险

　　七、技术风险

　　第十六章 大型商业综合体行业发展趋势分析

　　一、我国大型商业综合体行业发展的主要问题及对策研究

　　二、我国大型商业综合体行业发展趋势分析

　　三、大型商业综合体行业投资机会及发展战略分析

　　四、我国大型商业综合体行业投资风险

　　第十七章 大型商业综合体项目可行性研究结论与建议

　　一、结论与建议

　　二、我国大型商业综合体行业未来发展及投资可行性结论及建议

　　第十八章 财务报表

　　一、资产负债表

　　二、投资受益分析表

　　三、损益表

　　第十九章 大型商业综合体项目投资可行性报告附件

　　商业综合体是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，它的存在有效地实现了城市地段节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等诉求。更多关于商业综合体可行性报告的相关信息，欢迎致电尚普咨询400-600-8056。