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商业办公楼宇项目可研报告如何写?

2022-11-17

  商业办公楼宇一般是超高层塔楼、高层办公楼及相关商业配套等,商业办公楼宇是城市的标志性建筑。商业办公楼宇建设流程:施工方提出申请、现场踏查、办理项目用地预审手续,相关部门审批等。商业办公楼宇项目可研报告是商业办公楼宇项目立项必不可少的资料之一。商业办公楼宇项目可研报告如何写?


商业办公楼宇项目可研报告如何写?(图1)

商业办公楼宇


  商业办公楼宇项目可研报告编制框架

  第一章 商业办公楼宇项目总论

  第一节项目背景

  第二节项目概况

  第三节可行性研究报告编制依据

  第四节可行性研究结论与建议

  第二章 商业办公楼宇项目市场分析

  第一节宏观环境分析

  一、政治环境

  二、经济环境

  三、社会环境

  四、技术环境

  第二节商业办公楼宇行业发展分析

  第三节 商业办公楼宇项目拟定位方案

  第三章 商业办公楼宇项目开发方案

  第一节项目地块特性与价值分析

  第二节项目规划设计分析

  第三节产品设计建议

  第四节项目实施进度安排

  第五节项目营销方案

  第六节机构设置

  第四章 商业办公楼宇项目投资估算与项目融资方案

  第一节投资估算

  第二节融资方案

  第五章 商业办公楼宇项目财务分析

  第一节财务分析基础数据与参数选取

  第二节财务评价

  第三节结论

  第六章 商业办公楼宇项目不确定性与风险

  第一节盈亏平衡分析

  第二节敏感性分析

  第三节风险分析

  第七章 商业办公楼宇项目综合评价

  第一节社会评价

  第二节环境评价

  第三节公司资源匹配分析

  第八章 商业办公楼宇可行性研究报告结论与建议

  第一节结论

  第二节建议

  第九章 附录

  第一节附件

  第二节附表

  第三节附图

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