新建教学楼可行性研究报告从多方面对项目进行科学评估，明确新建教学楼的必要性，对选址地质、建筑设计、施工难度等进行评估，保障建设安全可行，详细核算土地购置、材料施工等成本，考量资金来源，确保经济合理。同时，可行性报告是政府审批项目的重要依据，为决策提供支撑，提前识别资金、技术等风险，降低项目不确定性。

　　第一章 项目总论

　　第一节项目概况

　　一、项目名称

　　新建教学楼项目

　　二、项目性质

　　三、项目建设单位

　　四、项目建设地点

　　五、项目建设背景

　　随着陕西某市近年初中生源的不断增加，该设施建设更显薄弱，极需提高培训学校规模和层次。为进一步解决适龄生源问题，保障当地的经济发展，打造完整的培训网络和体系，特实施本项目。

　　六、项目教学方案

　　七、项目建设内容及规模

　　本项目计划在现有地块基础上，再征地约**亩，使校区总面积达到约**平方米(约合**亩)。……

　　项目建设规模指标如下所示：

　　八、项目建设周期

　　九、项目总投资及资金筹措

　　第二节可行性研究报告编制依据、编制原则及研究范围

　　一、编制依据

　　第二章 项目建设背景及必要性

　　第一节项目建设背景

　　一、政策背景

　　1、国家政策背景

　　2、地方政策背景

　　第二节项目建设必要性

　　一、项目建设是响应国家政策的必要

　　本项目的建设，响应了国家相关政策，能够加快推动新时代教育现代化水平，为促进经济社会发展和提高国家竞争力提供优质人才资源支撑。

　　第三章 项目市场分析

　　第二节本项目主要专业市场发展前景

　　第四章 项目选址及区位条件

　　第一节项目选址要求

　　第二节项目选址及区位条件

　　一、区位概况

　　二、自然地理

　　三、区位交通

　　四、产业发展

　　第三节建筑材料及运输条件

　　第五章 项目教学方案设置

　　第一节办学理念及目标

　　一、办学宗旨

　　二、培养计划

　　第三节学校生源范围及学生数量

　　第六章 项目建设方案

　　第一节项目建设指导思想

　　第二节项目建设依据

　　第三节项目建设内容

　　第四节项目建设规模

　　一、项目建设规模测算

　　二、项目建设规模指标

　　第五节项目总图布置

　　一、总图布置原则

　　二、总平面布置

　　第六节建筑设计

　　一、教学和实训用房

　　二、建筑室内净高

　　三、房屋建筑设计

　　四、室内环境

　　五、建筑设备

　　第七章  项目环境保护方案

　　第一节设计原则

　　第二节场地环境现状分析

　　第三节设计依据

　　第四节项目施工期的环境影响及治理措施

　　一、施工期主要污染源分析

　　二、治理措施

　　第五节项目运营期的环境影响及治理措施

　　一、运营期主要污染源分析

　　二、运营期间的环境保护措施

　　第六节环境影响评价结论

　　第八章 项目节能方案

　　第一节编制依据

　　第二节设计原则

　　第三节主要能源种类及能耗量

　　第四节节能方案

　　一、总图布置

　　二、建筑节能

　　三、给排水节能

　　四、电气节能

　　第九章 劳动安全、卫生及消防方案

　　第一节影响劳动安全与卫生的因素

　　第二节主要安全防护措施

　　一、施工期间主要安全防护措施

　　二、运营期间主要安全防护措施

　　第十章 项目组织管理与劳动定员

　　第一节项目机构设置

　　第二节人力资源配置

　　第十一章 项目建设进度计划

　　第一节项目进度计划

　　第二节项目招标方案

　　一、招标范围

　　二、招标形式

　　三、招标信息发布

　　四、招投标工作组织

　　第十二章 投资估算及资金筹措方案

　　第一节估算范围

　　本项目建设投资估算范围包括：建筑工程费用、设备购置费、工程建设其他费用、预备费用、建设期利息和流动资金。

　　第二节估算依据

　　第三节编制说明

　　第四节项目总投资估算

　　一、工程费用

　　二、工程建设其他费用

　　三、预备费

　　四、建设期利息

　　五、流动资金

　　六、项目总投资估算

　　项目估算总投资2600万元。其中，固定资产投资**万元，流动资金**万元。

　　投资构成如下表所示：

　　第五节资金筹措

　　第十三章 项目经济效益分析

　　第一节评价依据

　　一、遵循的有关法规

　　二、基础数据和说明

　　第二节营业收入估算

　　第三节成本费用测算

　　第四节利润测算

　　第五节财务效益分析

　　一、财务净现值FNPV

　　二、财务内部收益率FIRR

　　三、项目投资回收期Pt

　　第六节项目贷款清偿能力分析

　　第七节财务评价结论

　　因此，从财务角度评价，本项目是可行的。

　　第十四章 项目社会效益分析

　　第一节社会影响分析

　　第二节互适性分析

　　第三节社会风险分析

　　第四节社会评价结论

　　第十五章 可行性研究结论及建议

　　第一节可行性研究结论

　　第二节可行性研究建议

　　尚普华泰提到，新建教学楼可行性研究报告是新建教学楼项目顺利推进、避免资源浪费的关键保障。