在乡村振兴与消费升级的双重驱动下，休闲观光农业正成为各地产业转型的投资赛道。2023年，我国休闲农业营业收入达8000亿元左右，成为旅游业增长的重要引擎，预计未来几年年全球市场规模将持续扩大。休闲观光农业可研报告提到，市场需求的多样化催生了自然生态、城市依托、民俗文化、科普教育等多元模式，未来，随着城乡互动增强及政策红利释放，休闲观光农业将加速向个性化、数字化方向转型，成为推动农村经济的发展。

　　第一章 项目总论

　　第一节项目概况

　　项目产业定位

　　未来，随着城乡互动增强及政策红利释放，休闲观光农业将加速向个性化、数字化方向转型，成为推动农村经济的发展。

　　……

　　第二节项目效益

　　一、经济效益

　　二、社会效益

　　第二章 项目建设背景及必要性

　　第一节经济背景

　　……

　　第二节政策背景

　　……

　　第三节社会背景

　　第四节项目建设必要性

　　一、项目建设符合我国农业产业政策的需要

　　本项目拟建成为休闲农业文化观光项目，符合我国农业产业政策的需要。

　　二、项目的建设是满足日益扩大的旅游需求的需要

　　三、项目建设是改善老年居住环境构建和谐社会的需要

　　休闲观光农业可研报告提到，本项目依托农村田园风景，通过设置健康养老、文化养生、田园度假、生态休闲等功能的田园养生养老度假旅游产品，打造田园景观养生度假氛围，形成可以养老居住、品尝绿色食品、中药材等健康养生食品，享受与自然天地间的亲密接触，感受与大自然的相互融合，回归自然的田园养生度假群落，成为区域养生养老度假的首选区域。

　　……

　　第三节项目建设可行性分析

　　一、产业政策支持

　　第三 章项目市场分析

　　第一节旅游业市场分析

　　第二节中国养老产业市场分析

　　……

　　第三节生态休闲农业市场分析

　　……

　　第四节项目所在地农业市场分析

　　第四章 项目运营方案及营销模式

　　第一节项目运营方案

　　第二节营销模式

　　第五章 项目选址及区位条件
 
　　第六章 项目建设规划及业务方案

　　第一节项目建设规划

　　第二节项目建设内容及规模

　　第三节土建工程

　　第四节辅助公用工程及设施

　　第七章 项目能源节约方案设计

　　第一节用能标准和节能规范

　　一、相关法律、法规、规划和产业政策

　　二、建筑类相关标准及规范

　　三、相关终端用能产品能耗标准

　　第二节节能措施

　　一、建筑节能设计

　　二、给排水节能设计

　　三、其他节能措施

　　第三节项目能耗分析

　　第八章 劳动安全卫生及消防

　　第一节设计依据

　　第二节劳动安全卫生

　　一、建筑及场地布置

　　二、防电、防雷和接地保护

　　三、安全管理机构设置

　　第三节消防设施及方案

　　一、设计标准及规程

　　二、防火等级

　　三、防火措施

　　四、消防措施

　　第九章项目组织与管理

　　第二节行政管理

　　第十章 项目建设进度及工程招投标方案

　　第一节基本要求

　　第二节项目开发管理

　　一、项目管理

　　二、项目实施进度

　　第三节工程招投标方案

　　第十一章 项目预计投资估算及资金筹措

　　第一节估算范围

　　第二节估算依据

　　第三节编制说明

　　第四节项目总投资估算

　　一、工程费用

　　二、不可预见费用

　　三、工程其他费用

　　四、流动资金估算

　　五、项目总投资估算

　　休闲观光农业可研报告提到，项目估算总投资5600万元，其中：建设投资*万元，建设期利息*万元，流动资金*万元。项目投资结构如下表所示。

　　第五节资金筹措

　　第十二章 项目的经济效益分析

　　第一节评价依据

　　第二节营业收入及税金测算

　　……

　　第三节成本费用测算

　　第四节利润测算

　　第五节财务效益分析

　　第六节项目敏感性分析

　　第七节财务评价结论

　　第十三章 经济效益和社会效益评价

　　第一节经济效益分析

　　第二节社会效益分析

　　第十四章 项目风险分析及对策

　　第一节政策风险及应对措施

　　第二节市场风险及应对措施

　　第十五章 结论及建议

　　第一节结论

　　第二节建议