项目在未来价值和发展，存在着很多不确定性。过高的估值会让投资人信任度下降，对于企业来说，必须做好项目的评估。项目估值，是需要初创企业必须考虑的核心问题。尚普咨询结合项目估值的经验和专业知识，为大家解答项目如何进行估值这个问题，希望能对大家有所帮助：

　　一、净现值法（NPV）：

　　由于项目的现金流都是发生在不同的时间节点上，故不同节点上的现金流是不能简单相加的。我们需要把他们统一折算到一个时间节点上。净现值法的基本思想，就是把各个时间点的现金流折算到项目原点上，然后对比现值的大小。

　　优点：考虑了项目的所有现金流；考虑了资金的时间价值。

　　缺点：互斥项目比较时，若初始投资额相差比较悬殊，净现值法不能很好地反应资金使用效率，相反，盈利指数法则可以弥补这一缺陷。

　　二、内部收益率法（IRR）：

　　内部收益率是使得净现值等于0的贴现率。即在不赚不赔的情况下，能提保证投资者的最低收益率。

　　应用内部收益率法选择投资项目时，还应注意以下情况：

　　对单一项目而言：

　　1、多个IRR值

　　2、融资项目还是投资项目（投资项目：IRR越高越好，融资项目相反）

　　对互斥项目而言（不建议采用IRR法）

　　1、投资规模问题

　　2、大额现金流发生的节点问题

　　三、回收期法：

　　即评估一个项目多久可以收回投资额。若回收期>预期回收期，拒绝项目，反之则接受项目。优势：计算简单；

　　劣势：忽略了资金的时间价值，没有计算回收期之后的现金流量，容易错失长期项目。

　　贴现回收期：考虑贴现率的情况下，计算需要多久可以收回投资额。评估标准同上。

　　优势：考虑了资金的时间价值；

　　劣势：没有计算回收期之后的现金流量，容易错失长期项目。

　　项目如何进行估值？大家看完以上干货内容是不是已经有了初步了解，以上只是为大家解答了项目进行估值的基础财务知识，具体项目估值中，具体选择什么方法、指标选择、估值大小是否合适，都是一门大学问，可不能马虎，建议您联系尚普专业老师进行咨询，以保证项目估值的合理。