目前，特许经营制度广泛应用于我国的供水、供气、供热、公共交通、污水处理、垃圾处理等市政基础设施和公用事业领域，越来越多的特许经营项目进入资本市场，寻求资本市场的支持，特许经营项目并购、重组、上市交易活动日趋活跃。特许经营项目的估值方法就显得至关重要，下面小编就具体为大家介绍特许经营项目的估值方法。

　　特许经营项目的估值方法选择：

　　一、收益法及在特许经营项目价值评估中的应用

　　收益法也称为现金流量法，是指以被评估企业的加权平均资本成本为折现率，将其预期收益折算成现值，借以确定被评估企业价值的一种评估方法。收益法的评估结果为内在价值，反映了企业资金的时间价值、风险以及持续的发展能力。

　　特许经营项目由于其自身经营期限长、收入稳定、现金流可预测等特点，与收益法存在天然的契合性，较为适合使用收益法对其价值进行评估。

　　二、市场法及在特许经营项目价值评估中的应用

　　市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估企业价值的一种估值方法。市场法的应用需要成熟的资本市场，具有一定数量的上市公司作为可比公司。根据近年来我国资本市场的不断发展，我国上市公司的数量正在逐步提升，上市公司的数量基本可以满足市场法应用的需要。虽然国内评估届普遍采用的主流评估方式为收益法，但市场法也经常被作为收益法的验证方式而被日益重视和采用。

　　三、成本法及在特许经营项目价值评估中的应用

　　成本法是以资产负债表为基础，从资产重新获得的角度，用现行市场价值代替历史成本来评估企业资产负债表所有单项资产和负债，从而确定企业价值。

　　特许经营项目由于其重资产特性，在建设期和初步运营期处于亏损状态；又由于特许经营项目的垄断性质，其资产的盈利能力得到国家强制力的保障，因此，部分未进入盈利期的特许经营项目符合成本法的适用范围，对于这类型特许经营项目，可以使用成本法，作为收益法的替代评估方式。

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